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九龙湖红城投禧悦雅云已开工!项目不久后面世!

编辑:373f  来源:  时间:2021-06-05 14:39:05  阅读:1787  分享:
摘要:近日,位于南昌九龙湖湿地公园南面的九龙湖纯新楼盘-红城投禧悦雅云传来最新消息,该项目目前已全面动工,正在土方清运中,和售楼部建设中。预计不久后将面世,该项目为红城投2020年以15.56亿元拿下的一宗纯住宅地块!

近日,位于南昌九龙湖湿地公园南面的九龙湖纯新楼盘-红城投禧悦雅云传来最新消息,该项目目前已全面动工,正在土方清运中,和售楼部建设中。预计不久后将面世,该项目为红城投2020年以15.56亿元拿下的一宗纯住宅地块!

九龙湖纯新盘,红城投禧悦雅云项目信息公布,总投资337847万元,本项目规划总用地面积约用地80000.53㎡(约120.002亩),总建筑面积约230000m2;总计容建筑面积约:176001.17 m2;其中配套设施约:7323.00m2;容积率:2.2;建筑密度:≤25%;绿地率:≥35%;项目总投资为34亿元,2021年开工, 2024年竣工。

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红谷滩城投公司在去年以15.56亿元拿下九龙湖JLH1204—C01地块住宅用地,位于龙虎山大道以东、会仙街以南地块,翠微峰路以西,共120.002亩。

该地块北面是公园用地,南面为住宅用地,东面是红谷滩区生米镇新办公大楼和红谷滩区公安分局龙蟠街派出所。

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南昌有关部门公示了南昌九龙湖土地拍卖信息如下:位于红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道以东、会仙街以南地块,翠微峰路以西,(JLH1204-C01地块)共120.002亩住宅用地,容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,该地块拍卖起始价确定为879万元/亩(楼面地价8843.18元/平方米),从规划来看将打造低密度社区。

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该地块将采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14910元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理(试行)的通知》,该地块中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%,面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

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该地块必备的公共服务设施:按照“1 5 X”邻里中心配置要求,集中配套社区邻里单元的配套设施,其中:幼儿园一处,规模12个班,用地面积不低于6160平方米;社区服务中心建筑面积600平方米(含党建工作站300平方米);文体活动站建筑面积400平方米;卫生服务站建筑面积300平方米;养老服务站建筑面积≥20平方米/百户(不小于200平方米);生鲜便利店(含日常零售、肉菜云储、便民服务、配餐)建筑面积450平方米;按国家有关规定配建体育休闲设施和电动汽车充电设施;该地块内配套的幼儿园、社区服务中心、文体活动站、卫生服务站、养老服务站建成后应无偿移交给红谷滩区政府指定单位,并将产权登记至其名下。上述配套设施应当与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

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